رئيس مصلحة الشهر العقاري والتوثيق: هذه هي الخطوات والمستندات المطلوبة لتسجيل وحدة في المدن الجديدة  

ذكر الدكتور جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري والتوثيق إن جميع المواطنين يمكنهم تسجيل العقارات الخاصة بهم وفق التعديلات التي تم إدخالها على القانون رقم 27 لسنة 2018 الخاص بتسجيل العقارات في المدن الجديدة، وبدءً من أمس بدأت مأموريات الشهر العقاري بالمجتمعات العمرانية الجديدة في استقبال المواطنين الراغبين في نقل ملكية الوحدات والعقارات المملوكة لهم بالمدن الجديدة، مع تقديم تيسيرات كبيرة من أجل إنهاء الإجراءات، ووجود عدة نماذج وضعتها وزارة العدل لكل حالة للقضاء على أغلب المشاكل في تسجيل العقارات في المجتمعات العمرانية الجديدة.

وعلى الراغب في تسجيل عقاره عليه بأن يستوفى مستندات معينة هي: النموذج الأول مرفق بصورة بطاقة رقم قومي والعقد النهائي الخاص بالعقار والمستند الرسمي المتضمن لبيانات العقار والذي يُمكن الحصول عليه من هيئة المجتمعات العمرانية أو من جهاز المدينة التابعة له الوحدة، ورخصة المباني للعقار، وأي مستند آخر يُثبت الحيازة سواءً إيصالات كهرباء أو تليفون أو غاز أو مياه، وما يفيد سداد الرسوم والمصروفات الإدارية تحت التسوية عن هذا الطلب والتى تبلغ 3900 جنيه.

وأشار إلى أن رسوم تسجيل العقارات ثابتة، فالمساحة حتى 100 متر تكلفة تسجيلها 500 جنيه، والمساحة من 100 إلى 200 متر تتكلف 3650 جنيه، ومن 200 إلى 300 متر تكلفة تسجيلها 4150 جنيه، وأكثر من 300 متر تكلفتها 4900 جنيه، وبالنسبة للأراضي من 5 إلى 10 فدان فرسوم تسجيلها 4650 جنيه، وأكثر من 10 فدان تكلفة تسجيلها 5650 جنيه، وفور انتهاء الإجراءات يسترد صاحب الطلب أى مبلغ متبقي من القيمة التى دفعها تحت حساب التسوية.

ودعا المطورين والمشترين من الدولة في خلال 30 يوم أن يبادروا بتقديم أوراقهم إلى مأموريات الشهر العقاري بالمجتمعات العمرانية، وفي حال عدم تقديم أوراقهم خلال هذه الفترة تنوب عنهم هيئة المجتمعات العمرانية، حيث إن التعديل منح الهيئة شهر التصرفات «تسجيل الأرض» على نفقة المتصرف إليه «المواطن أو المطور العقاري»، سواءً كان التصرف صادرًا منها مباشرة أو من الغير